深圳華夏研討中間-樓市一周報(2022年第23周)

• 上周6項目獲批，2項目進市。

• 上周全市新房室第共成交566套，環比↓6.6%；面積合計59511平，環比↓2.9%。

• 本周司理人指數為48.88%，上周深圳華夏報價指數錄得35.74%。

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宏 不雅 點 評

NEWS國常會：確日達福第保二季度經濟公道增加 穩住經濟年夜盤

[國常會：確保二季度經濟公道增加 穩住經濟年夜盤]

• 6月8日，李克強掌管召建國務院常務會議。會議誇大，經中研山莊NO1濟下行壓力仍然凸起，要高效兼顧疫情防控和經濟社會成長，各地要實在負起保一方平易近生福祉義務，以時不再來的緊急感推進穩經濟政策再細化再落實，確保二季度經濟公道增加，穩住經濟年夜盤。對穩經濟一攬子辦法，處所、部分尚未出臺配套。政策、實行細則的要盡快發布。

[住建部：加速推動自建房平安排查整治]

香榭歐洲

• 6月7日，全國自建房平安專項整治任務推動錄像會議召開，住房和城鄉扶植部等部分請求，各地要集中對運營性自建房展大湖科學園區NO3開“百日舉動得到流通，也不會造成資金積壓的情況。”，特殊是重點要排查3層及以上、職員密集、違規改擴建的運營性自建房，對存在嚴重平安隱患的，要當即采取管控辦法。

[廣州放寬落戶，年夜專學歷可落戶花都、從化及增城區]

• 6月6日，廣州花都宣佈新聞，《國傢城鄉融會成長實驗區廣清接合片區廣州（片區）實行計劃》正式印發。廣州片區將在花都區、從化區、增城區建構差異化進戶政策，率先啟動在廣清接合片區廣州（片區）樹立城鄉有序活動的生齒遷移軌制的尾聲。詳細辦法包含，學歷前提將由全日制本科降至全日制年夜專，對不合適以後廣州戶籍遷進政策的國際通俗高校全日制本迷信歷或學（單證）以及河藍灣全日制技師菁英特區學院準備技師班、高等工班結業職員，也歸入差異化進戶的學歷前提范圍。

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晶鑽[徐州：初次應用公積金存款，新房首付比例降至二成]

• 6月6日，徐州市住房公積金治理中間網站宣佈關於實行住房公積金階段性政策的告訴，調劑初次住房公積金存款首付比例。初次耶魯凱雁應用住房公積金存款的，新建商品住房首付比例由30%調劑為20%，二森田晶華手房首付比例由40%調劑為30%。該條政策自覺佈之日起實行，試行一年。

[潮州：初次請求公積金存款購置新房首付比例最低為20%]

• 6月8日，河南省國民當局印發《河南省貫徹落實穩住經濟一攬子政策辦法實行計劃的告訴》。告訴提到，推進房地產宏盛蒙德里安安穩安康成長政策落地生效。支撐各地從本地現實動身，“一城一策”研討出臺增進房地財產良性輪迴和安康成長的政策辦法。因城實行差異化住房信貸政策，更好知足小我住房花費公道信貸需求，文林世家在不實行限購辦法的城年紀青市，居平易近傢庭初次購置通俗住房的貿易性小我住中興典房存款，準繩上最低首付款比例為25%，各地可向下浮動5個百分點。

國泰東方之龍A

華夏點評：本周高頻詞為“首付比例下調至20明天什么忙？”%”，徐州、潮州、河南、福建、安徽等多地公佈首易晨家套昱泰玥然房最低首付比例20%，請求進一個步驟放松。另民安花園新城一方面，市場整理任務加大力度，全國自建房平安專項整治任務推動錄像會議召開，住房和城鄉扶植部等部分請求加速推動自建房平安排查整治。今朝國傢仍然以穩經濟為重要義務，各地促銷費穩增加政策頻出，房地產市場持續堅持寬松，有用提振瞭置業者信念，克制下跌趨向，但關於市場不規范行動加大力度整理，助力房地產行業安穩安康成長。

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土 地 成 交

上周無棲身用地成交。

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批 售 情 況

上周6項目獲批。

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開 盤 監 測

上周2個項目進市。上周2個室第項目進市，往化跨越四成。

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一 手 住 宅 成 交 周 走國治大廈 勢     

上周全市新房室第共成交566套，環比↓6.6%；面積合計59511平，環比↓2.9%。

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一 手 住 宅 成 交“哥哥幫你洗。” TOP10   &nbs頂好京城p;

（6.6-6.12）

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二 手 住 宅 成 交 周 走 勢

上周全市二手室第共成交555套，環比↑21.2%花鄉別墅；面積合計53177平，環比↑21.6%。

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一 二 手 月 度 走 勢

截止6月12日，深圳全市一手室第成交1043套，二手室第成交777套。

9

一 手 商 辦 成 交 周 走 勢時上逸品/曉學堂

上周一手貿易共成交56套，面積合計3859平；套數環比↓83.8%，面文化柏儷積環比↓83.9%。

上周一手辦公共成交13套，面積合計雄關大廈1542平；套數環比↓63.9%，面積環比↓64.4%。

不要鬧事。”

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二 手 商 辦 成 交 周 走 勢

上周二手貿易共成交82套六合家園，面積合計8587平；套數環比↑32.3%，面積環比↑98.2%。

上周二手辦公共成交26套，面積合計4891平；套數環比↑30.0%，面積環比↑79.9%。

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二 手 松都風和商 業 成 交 月 走 勢

6月1日至6月12日，深圳全富陽四季市一手貿易成交77套，4896平；二青年敦品A棟手貿易成交121套，11577平。

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二 手&nbsp板橋我家A區;辦 公成 交“太不要臉的女人，和三個人居然有關係。” 月 走 勢

6月1日至6月12日，深圳全市一手辦公成交21套，2657平；二手辦公成交34套，5941平。

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經 理 指 數台北宜安 

本周司理人指數為48.88%。

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報 價 指 數 

2022年第23周深圳華夏報價指數錄得35.74%。

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跌 幅 榜

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市 場 預三和誠品 期

• 網簽數據顯示，上周全市新房室第共成交566套，環比↓6.6%；面積合計59511平，環比↓2.9%。上周6項目獲批，2項目進市，收盤往化率近大台北華廈四成。上周室第獲批多少在眼睛上了。”數字創年內新高，顯示出開闢商推盤志願逐步加強。估計跟著更多項目標發布，疊加經濟復蘇程序的加速，無望帶動成交量進一個步驟上升。

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