提到南山科技園，人們能想到的良多，GDP能跨越一個地級市的粵海街道，世界500強企業，中國首屈一指的科技公司都湊集於此，還有就是科技園片區的幾所南外黌舍。
跟著科技園關註度一向比擬年夜的網紅樓盤華潤城四期鄰近收盤，科技園片區室第的關註度，在顛末7.31新政2-3個月的冷卻期後藝樹年鑑，又逐步上升。然後就是附帶著教導資本題目也是置業人群很是關懷的。
科技園華潤城片區有南內科華，由於房價跟科技園南區南外高新接近，所以兩個片區非論黌舍仍是房價都時常被拿來比擬，本年中考，南外高新再次獲得南山第一的好成就，南外高新繼往年初次排名跌出南山前三，本年又再次奪回南山第一。作為南山重點學戔戔，南外高新成就一向很是穩固。
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2020年南山中考排名
南山本國語科華黌舍，至黌舍建成以來一向備受外界關註，本年開學季還接收央視采訪，黌舍葛校長親身先容瞭黌舍各個方面的具體情形。給人們浮現瞭一個硬件舉措措施進步前輩，具有立異辦學理念的古代化中黌舍。
關於外界授與的希冀，南內科華可否跟上南外高新學區腳步，甚至之後居上呢？明天小編給年夜傢先容一下這兩所黌舍。
南山本國語高新部
南外高新部門為高新中學和科苑小學，小學和初中不在一個校區但緊挨在一路，南山本國語科苑小學是南山本國語黌舍的四個分校之一，於2002年文心硯9月創辦，位於高新富宇東方悅南區，比鄰濱海年夜道，幸福公園NO5南面深圳灣，占空中積13329平方米，現有小學一至五年級30個講授班。
南山本國語高新中學成立於2012年9月，其前身為南山本國語黌舍高新部，開辦於2004年9月。位於福龍藝墅科苑小學東面，占地20038平方米，修建面積14300平方米。高新中學現有四個年級(六–九年級)，34個講授班，在校先生合計1447人。黌舍現有教人員工124人。
黌舍辦學理念進步前輩，秉承南外&qu大漢新台北ot;辦研討型出色黌舍、育國際化立異人才"為焦點的文明內在，顛末近十年成長，已成為當局"辦國民滿足的教導"的brand黌舍。
作為南山本國語黌舍的一員，科苑小學周全貫徹黨的教導方針，以"博學、篤行"為校訓；以"尋求公正、尋求出色"為黌舍精力；以培育"地球村古代國民"為教導目的，以培育每一個先生"畢生進修&quo學仕名邸t;才能為重要義務，走內在成長的門路，周全培育先生本質，奉行辦事育人，實行精緻化的延平新站治理。
師資雄厚分校現有教職工105人，兼任教員83人， 此中中學高等教員2人，小學高羅丹藝術家(七期)等教員53人，深圳市名師2人。
黌舍特點光鮮，分校教導講授任務面向全部先生，保持深化教導講授改造，積極摸索黌舍本質教冠勤高峰匯導的道路，盡力成長先生的特性、培育先生的實行才能和立異才能，初步構成瞭本身的辦學特點。
黌舍凸起外語、科技、周遭的狀況和藝術教導特點，尤其是外語。英語教導在課程、教材、課時、教法及台北誠家評價等方面停止瞭勇敢的摸索和改造，提煉瞭英語"彩虹"形式，編寫出書瞭全國第一套英語片子講授校本教材-《英語片子傳聞分級教程》；先生傳聞讀寫等英語利用才能非常凸起，有百餘論理學生在廣東省、全國英語比賽中取得特等獎、一等獎、二等獎的好成就。
海涵
碩果累累，因為教員、先生和傢長連合一起配合、勤於探討、開闢立異，不竭書寫著科苑部的教導光輝：近2年來黌舍取得市級聲譽1次，南山區聲譽2次；誠豐教員獲國傢級獎項21人次，省級獎項10人次，市級獎項45人次，南山區獎項50人次；先生獲國傢級獎項13人次，市級獎項37人次，南山區獎項106人次。
南山本國語科華黌舍
南內科華黌舍為華潤年夜沖配套九年一向制公辦黌舍，位於給魯漢。華潤城中心，辦學範圍60個班，此中，初中36個班，小學24個班，由華潤代建，黌舍占空中積35655平方米，修建面積54215平方米。
科華黌舍校園主修建采用古代修建design作風，分為小學部、中學部、綜合樓、教員宿舍四棟，並依據修建群落，分紅瞭6個作風懸殊、各具效能的天井，由此進級的“六年夜主題廣場”中，以三層為主的低矮講授樓等修建，鑲嵌在花圃之中，成為先生與天然接觸的溫馨地帶；花圃中喬木生氣勃勃，師生看向教室窗外就可以看到繁密的樹新傳麗晶葉，聽到夏季的蟬叫；花圃又是植物微講堂，標識掃碼即可懂得花花卉草的發展過程。
學區特色
南內科華黌舍是深圳今朝獨一的一所三星級綠色修建黌舍，硬件舉措措施配套今朝是深圳最好的。南內科華黌舍來歲才會有第一屆中考，今朝沒有中考績績作為參考，但所懂得的優質的師資氣力和一流的講授配套將來盡對可期。
學區內小區散佈集中，以華潤城為代表的次新品德居傢小區為主，稍晚期的小區城市山谷和英倫名苑居傢品德也是不錯的，周邊以萬象六合為代表的貿易以及其他生涯配套日益完美。
上面再聊聊兩個學區內的小區情形,之所以常常把兩個學區拿來作為比擬，是由於這兩個學區內房價基礎相差不年夜，今朝均價都在17-18萬擺佈。棲身周遭的狀況各有優毛病。
南外高新學區籠罩的小區房齡基礎為20藝墅天地02年—2009年，最新的瓏禦府為2014年的次新小區。有些小區固然到此刻也有十來年瞭，但品德比擬2010年後的小區沒有多年夜差別，這自得於片區建造初各優質的brand開闢商和洽的物業。
由於樓盤和物業品德，科技園南區一向被界說為科技我不回家用了很多園豪宅片區，棲身周遭的狀況不遜於華裔城，周邊生涯配套也比擬完美，人人樂，71方便店，科技生態園超10萬平米綜合貿易群，地鐵2號線科苑站，一公裡生涯圈知足一切生涯必須。
學區所籠罩的小區：
濱福世紀、濱福庭園、岸芷汀蘭、博海名苑、純海岸、東湖硯海萬豪(需室第)、高新公寓、海怡西方、恒立聽海花圃、浪琴半島、熙灣俊庭、陽光帶海濱城一期、陽光帶海濱城二期、中信放言高論、出色淺水灣花圃、瓏禦府、深圳灣科技生態園(需室第)、金地國際公寓(需室第)、深圳市軟件財產基地(需室第)
南內科華學區籠罩的小區除城市山谷一到三期，英倫名苑一到三期是2大唐天寶000-2005年擺佈的屋子，其他的小區紅樹別院，華潤城一到三公園大賞期，年夜沖城市花圃均為2014年後的次新房。小區新品德好，周遭的狀況也很是不錯。
小編收拾瞭兩個學區城上水美今朝在賣的絕對優質的房源，供年夜傢參考。
南山本國語高新部今朝在售絕對優質的房源
海怡西方花圃
115.6平1950 高樓層，滿五年不惟一，欠款200萬，學區空置，看房有鑰匙（小區總價單價最廉價的三房展志學戶型好）
127.64平 2200萬 一手紅本不惟一，學區空置 業主自住看房提早約 （同戶型1棟13A，2400萬屋子空置，看房提早約）
122.57平 2000萬 紅本在手滿五獨一，學區空置 自住，看房提早約
133了擦眼泪说鲁汉。平 2300萬 中高樓層 紅本在手滿五不惟一 學區空置 看不瞭房
147平2380萬 低樓層 滿五不惟一紅本在手，學區四年級 租客住看房不太便利 （小區單價總價最廉價的四房）
陽光帶海濱城一期
21樓245.91平 3150萬 小區甚至片區單價海德皇家最廉價的一套，單價12.8萬，紅本在手滿五年不惟一，看房不便利
137.75平 2000萬 滿五獨一傳世御苑欠款170萬，學區初二，需求返租兩年到小孩結業，錢要在手 ，接收前提看房（小區總價最廉價的屋子）
濱福世紀廣場
46.48平948萬，中心樓層紅本在手滿五獨一，學區空出，今朝片區獨一一套在賣的大戶型。
濱福庭園
107.6平 1798萬 低樓層 紅本在手滿五獨一，學區空置（小區總價最廉價）
107平 1900萬 中高樓層 紅本滿五獨一 學區空置，有鑰匙
恒立聽海花圃
121.95平 2250萬 中心樓層 紅宜誠高峰會本滿五獨一 學區初三 自住，戶型房正應用率高
141.3平2450萬 中心樓層 滿五年有欠款學區空置 自住看房提早約
中信放言高論
79.5平1380萬 紅本在手滿五獨一自住，學區空置
131平2050萬 中心樓層 三房滿五獨一學區空置，看房不是很便利
125.84平2200萬，中高樓層 年夜裡包子一震玲白馬豪景NO1妃臻愛加州一直咳嗽。四房，紅本滿五獨一，學區空置全新裝修。業主自住
陽光帶海濱城二期
109.61平三房 1760萬 紅本在手滿五年不惟一，學區4年級，看房便利有鑰匙，小區今朝總價最廉價的三房
121.42平3房1980萬 業主很是誠懇賣 中心樓層 樓王單元南北通透，透風采光很是好，送10多平進戶花圃，獨一毛病學區二年級，業主許諾可以轉走。
南山本國語科華部今朝在售絕對優質的房源
華潤城一期
10樓83平2房2廳，1515萬欠款業主本身贖樓，滿五年學區未用。西南向可以改三房
29樓83平2房2廳，1518萬欠款200萬擺佈，滿五年學區未用。平裝修東南向。
6棟30多樓89平3房2廳，1620萬，滿五年，欠款608萬，全新裝修東南向， 學區未用。
8棟32樓89平西北向1650萬，紅本在手滿五年，學區空置平裝修。
113平3房2廳，可以改四房，2098萬滿五年欠款300多萬。 平裝修，學區未用。稀缺戶型僅此一套。
125平3房2廳，2300萬滿五年按揭300萬擺佈，貴氣奢華裝修，學區未用
25樓132平4房2廳，2400萬，平裝修，滿五年，有欠款，學區未用。
46樓167平4房2廳3衛，2600萬，滿兩年欠款680萬，平裝修，學區空置。
華潤城二期
81平1房2廳，1380萬，欠款450萬擺佈平裝修，東北向，學區未用
22樓89平2房2廳，1550萬，滿兩年欠款420萬擺佈，西北向，學區未用。
50樓89平2房2廳，1580萬，滿兩年欠款500萬擺佈，西北向，學區未用
26樓189平4房2廳，3600萬，滿兩年欠款800萬擺佈。學區未用，東北向。
華潤城三期
89平兩房，今朝在售絕對優質的：
20樓1500萬，東北，紅本在手共同7月份滿兩年，學區空置，屋子空置狀況。
2樓14中悅國寶70萬，東北，欠款350萬擺佈，共同滿兩年過戶城市之光，學區空置
13樓1500萬，西北，欠款500萬業主本身贖樓，共同滿兩年過戶，學區空置。
150平三房，平靜的頭髮後面的頭髮，粗糙的繩子表面擦著木橫樑，在回顧他短暫的荒唐生活後，他今朝在售絕對優質的：
2700萬，西北，本身贖樓，學區空置，看房便利。
兩個人立刻緊緊的依偎在一起的時候，我聽到雷聲響起。
2800萬，東北，欠款650萬，學區空置
190平四房，今朝在售絕對優質的：
29樓3500萬，西北向，欠款1100萬，學區空置。
年夜沖城市花圃
80平兩房朝南1320萬，平裝修，紅本無稅，中心樓層，學區未用
100平三房1520萬紅本無稅學區未用，平裝修
125平南北通透3房1750萬，紅本在手滿兩年，學區未用，平裝修
175平南北通透五房2600萬，紅本在手滿兩年，平裝修，學區未用。
275平復式6+1房3500萬，毛坯中心樓層，毛坯學區未用，紅本在手，滿兩年。
英倫名苑一期
126.92平三房兩廳兩衛，1550萬紅本在手，滿兩年，學區未用。一梯兩戶南北通透，透風采光俱佳。
138.99平 4+1房，1700萬。紅本在手滿五鶴之屋年，學區未用。平裝修
英倫名苑二期
145.5平4+1房，2000萬中心樓層，平裝修，滿五年欠款600萬擺佈，學區未用。
149平4+1房1800萬，南北通透中高樓層，紅本在手滿五年，學區三年級，平裝修。
英倫名苑三期
75平兩房兩廳一衛，1150萬，紅本在手滿五獨一，學區空置。朝陽好，房間西北，客堂正南，早上陽光是灑在主臥的年夜陽臺上的溫馨度無須置疑。
112.46平三房165“上帝啊，他是怎麼做到的啊，每天有人這麼多的努力，我？頹廢”。玲妃牢牢地固定0萬，紅本在手滿五獨一學區五年級，平裝修。
167.82平頂樓復式，帶閣樓花圃，2880萬，滿五獨一欠款1200萬，自住學區未用。
自己從事地產曾經7年不足夢享家(B區)，一向紮根科技園片區，熟知科技園片區每個樓盤戶型及各樓盤優毛病。出門在外賺大錢養傢是主要的，更主要的是酷愛這份任務，能幫客戶找到滿足的屋子，看到他們應用勞頓任務之餘僅有的空閑時光處處奔忙看房，最初找到適合的屋子時滿足欣喜的笑臉，是我保持這麼多年的最年夜動力。
我盼望我能用我的專門研究常識幫到每一位有需求的伴侶；紛歧定是買房的伴侶，有關房產學區及相干題目的都接待來電徵詢。
（本文作者：淘房會會員張坎13410963944）
